10 ലക്ഷം രൂപയ്ക്ക് 510 സ്ക്വയർ ഫീറ്റിൽ മനോഹരമായ 2BHK വീട്; തൃശ്ശൂരിലെ ഈ കൊച്ചുവീട് കണ്ടാലോ?

സ്വന്തമായി ഒരു വീട് എന്നത് എല്ലാവരുടെയും വലിയ സ്വപ്നമാണ്. എന്നാൽ സ്ഥലത്തിന്റെ വിലയും നിർമാണച്ചെലവും വർധിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ കുറഞ്ഞ ബജറ്റിൽ വീട് നിർമ്മിക്കുക എന്നത് പലർക്കും വെല്ലുവിളിയാണ്.

വലിയ വീടുകൾ മാത്രമല്ല, കൃത്യമായ പ്ലാനിങ്ങോടെ നിർമ്മിക്കുന്ന ചെറിയ വീടുകളും സുന്ദരവും സൗകര്യപ്രദവുമാക്കാം എന്നതിന് നല്ലൊരു ഉദാഹരണമാണ് തൃശ്ശൂർ ജില്ലയിലെ ഒല്ലൂരിലുള്ള ഈ മനോഹരമായ വീട്.

വെറും 510 സ്ക്വയർ ഫീറ്റിൽ രണ്ട് ബെഡ്‌റൂമുകളും അറ്റാച്ച്ഡ് ബാത്ത്റൂമുകളും ഉൾപ്പെടുന്ന ഈ വീട് 3 സെന്റ് സ്ഥലത്താണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്.

ഷൈനും സോനുവും സ്വന്തമാക്കിയ ഈ വീടിന്റെ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത നിർമാണച്ചെലവ് ഏകദേശം 10 ലക്ഷം രൂപയാണ്.

തൃശ്ശൂരിലെ DMH Construction-ലെ ദീപക്കിന്റെ നേതൃത്വത്തിലാണ് വീടിന്റെ നിർമാണം നടന്നത്.

ചെറിയ സ്ഥലത്ത് വീട് പണിയാൻ ആലോചിക്കുന്നവർക്കും കുറഞ്ഞ ബജറ്റിൽ രണ്ട് ബെഡ്‌റൂമുള്ള വീടിന്റെ പ്ലാൻ അന്വേഷിക്കുന്നവർക്കും ഈ വീടിന്റെ രൂപകൽപ്പനയിൽനിന്ന് നിരവധി ആശയങ്ങൾ ലഭിക്കും.

വീടിന്റെ പ്രധാന വിവരങ്ങൾ

പ്രത്യേക ശ്രദ്ധയ്ക്ക്: 2024-ൽ നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കിയ ഈ മനോഹരമായ 510 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് രണ്ട് ബെഡ്‌റൂം വീട് തൃശ്ശൂർ ജില്ലയിലെ ഒല്ലൂരിലാണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്. 3 സെന്റ് സ്ഥലത്ത് ഏകദേശം 10 ലക്ഷം രൂപയുടെ ബജറ്റിലാണ് ഈ വീട് നിർമ്മിച്ചത്. ഇത് 2024-ലെ നിർമാണച്ചെലവായതിനാൽ നിലവിലെ സാഹചര്യത്തിൽ സമാനമായൊരു വീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവിൽ വ്യത്യാസമുണ്ടാകാം.

ചെറിയ സ്ഥലത്ത് മനോഹരമായ കേരള സ്റ്റൈൽ വീട്

വീടിന്റെ പുറംകാഴ്ചയിൽ ആഡംബരത്തേക്കാൾ ലാളിത്യത്തിനും പ്രായോഗികതയ്ക്കുമാണ് പ്രാധാന്യം നൽകിയിരിക്കുന്നത്.

കേരളത്തിലെ പരമ്പരാഗത വീടുകളെ ഓർമ്മിപ്പിക്കുന്ന ചരിഞ്ഞ മേൽക്കൂരയാണ് സിറ്റൗട്ടിന്റെ പ്രധാന ആകർഷണം.

GI ട്രസ് ഉപയോഗിച്ച് ഒരുക്കിയ മേൽക്കൂരയ്ക്ക് മൺഓടുകളാണ് നൽകിയിരിക്കുന്നത്. ഇത് വീടിന് ഒരു നാടൻ ഭംഗി നൽകുന്നു.

കാർപോർച്ചിന്റെ മേൽക്കൂരയ്ക്കായി അലുമിനിയം റൂഫിങ് ഷീറ്റുകളാണ് ഉപയോഗിച്ചിരിക്കുന്നത്.

ചെറിയ ബജറ്റിനുള്ളിൽ വീടിന്റെ പുറംകാഴ്ച മനോഹരമാക്കാൻ വ്യത്യസ്ത മേൽക്കൂര സാമഗ്രികൾ എങ്ങനെ ഉപയോഗിക്കാമെന്ന് ഈ ഡിസൈൻ കാണിച്ചുതരുന്നു.

മഴക്കാലത്തിന് അനുയോജ്യമായ മേൽക്കൂര

കേരളത്തിലെ കാലാവസ്ഥ പരിഗണിക്കുമ്പോൾ വീടിന്റെ മേൽക്കൂര വളരെ പ്രധാനമാണ്.

സിറ്റൗട്ടിന് നൽകിയിരിക്കുന്ന ചരിഞ്ഞ ഓടുമേഞ്ഞ മേൽക്കൂര മഴവെള്ളം ഒഴുകിപ്പോകുന്നതിനും പ്രവേശനഭാഗത്തിന് സംരക്ഷണം നൽകുന്നതിനും സഹായിക്കുന്നു.

അതേസമയം, കാർപോർച്ചിൽ ഉപയോഗിച്ചിരിക്കുന്ന അലുമിനിയം ഷീറ്റുകൾ താരതമ്യേന ഭാരം കുറഞ്ഞ മേൽക്കൂര സംവിധാനമൊരുക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

എന്നാൽ ഇത്തരം സംവിധാനങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ കാറ്റിന്റെ ശക്തി, മഴ, മേൽക്കൂരയുടെ ചരിവ്, ഘടനാപരമായ സുരക്ഷ എന്നിവ എൻജിനീയറുടെ സഹായത്തോടെ പരിശോധിക്കണം.

510 സ്ക്വയർ ഫീറ്റിനുള്ളിൽ എന്തെല്ലാം സൗകര്യങ്ങൾ?

വീടിന്റെ വിസ്തീർണ്ണം കുറവാണെങ്കിലും ഒരു ചെറിയ കുടുംബത്തിന് ആവശ്യമായ പ്രധാന മുറികൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന രീതിയിലാണ് പ്ലാനിങ് നടത്തിയിരിക്കുന്നത്.

ഈ വീടിന്റെ പ്രധാന സൗകര്യങ്ങൾ:

• സിറ്റൗട്ട്
• ലിവിങ് കം ഡൈനിങ് ഏരിയ
• രണ്ട് ബെഡ്‌റൂമുകൾ
• രണ്ട് അറ്റാച്ച്ഡ് ബാത്ത്റൂമുകൾ
• അടുക്കള
• പ്രത്യേക വർക്ക് ഏരിയ

വലിയ ഹാളുകളും അനാവശ്യമായ ഇടനാഴികളും ഒഴിവാക്കി ലഭ്യമായ വിസ്തീർണ്ണം പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്ന രീതിയാണ് ഈ വീടിന്റെ പ്രധാന പ്രത്യേകത.

ലിവിങ് കം ഡൈനിങ് ഏരിയ

ചെറിയ വീടുകളിൽ ലിവിങ് റൂമിനും ഡൈനിങ് റൂമിനും പ്രത്യേകം സ്ഥലം മാറ്റിവെക്കുന്നത് പലപ്പോഴും ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും.

ഇവിടെ രണ്ടും ഒരേ ഭാഗത്താണ് ക്രമീകരിച്ചിരിക്കുന്നത്.

കുടുംബാംഗങ്ങൾക്ക് ഒരുമിച്ച് ഇരിക്കാനും ഭക്ഷണം കഴിക്കാനും അതിഥികളെ സ്വീകരിക്കാനും ഈ സ്ഥലം ഉപയോഗിക്കാം.

ചെറിയ വീടുകളിൽ ഇത്തരത്തിലുള്ള മൾട്ടിപർപ്പസ് സ്പേസുകൾ വലിയ പ്രയോജനമാണ് നൽകുന്നത്.

ആവശ്യത്തിന് മാത്രം ഫർണിച്ചർ ഉപയോഗിക്കുകയും ചുവരുകൾക്ക് ഇളം നിറങ്ങൾ നൽകുകയും ചെയ്താൽ ഇത്തരം ഇടങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ വിശാലത തോന്നിപ്പിക്കാനും സാധിക്കും.

രണ്ട് ബെഡ്‌റൂമുകളും അറ്റാച്ച്ഡ് ബാത്ത്റൂമുകളും

510 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് വിസ്തീർണ്ണത്തിൽ രണ്ട് ബെഡ്‌റൂമുകൾക്കൊപ്പം രണ്ട് അറ്റാച്ച്ഡ് ബാത്ത്റൂമുകളും ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു എന്നതാണ് ഈ വീടിന്റെ ശ്രദ്ധേയമായ സവിശേഷത.

ഇത് കുടുംബാംഗങ്ങൾക്ക് സ്വകാര്യതയും ഉപയോഗസൗകര്യവും നൽകുന്നു.

എന്നാൽ വിസ്തീർണ്ണം പരിമിതമായതിനാൽ കട്ടിലിന്റെ വലിപ്പം, അലമാരയുടെ സ്ഥാനം, വാതിലുകളുടെ തുറക്കൽ, ബാത്ത്റൂമിലെ വെന്റിലേഷൻ എന്നിവ കൃത്യമായി ആസൂത്രണം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.

ചെറിയതെങ്കിലും സൗകര്യമുള്ള അടുക്കള

വീടിന്റെ അടുക്കളയും ലളിതമായ രീതിയിലാണ് ക്രമീകരിച്ചിരിക്കുന്നത്.

പാചകത്തിനാവശ്യമായ സൗകര്യങ്ങൾ ചെറിയ സ്ഥലത്ത് ഉൾക്കൊള്ളിക്കുന്നതിനാണ് പ്രാധാന്യം നൽകിയിരിക്കുന്നത്.

അടുക്കളയോട് ചേർന്ന് പ്രത്യേക വർക്ക് ഏരിയയും ഒരുക്കിയിട്ടുണ്ട്.

പാത്രം കഴുകൽ, വസ്ത്രം അലക്കൽ തുടങ്ങിയ ഗാർഹിക ജോലികൾ പ്രധാന അടുക്കളയിൽനിന്ന് വേർതിരിച്ച് ചെയ്യാൻ ഇത് സഹായിക്കും.

510 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് വീടിന്റെ ഫ്ലോർ പ്ലാൻ

തൃശ്ശൂർ ഒല്ലൂരിൽ 3 സെന്റ് സ്ഥലത്ത് നിർമ്മിച്ച 510 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് രണ്ട് ബെഡ്‌റൂം വീടിന്റെ പ്ലാൻ.

ഈ വീടിന്റെ പ്ലാനിൽ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ടത് ചെറിയ വിസ്തീർണ്ണത്തിനുള്ളിൽ ആവശ്യമായ മുറികൾ ക്രമീകരിച്ചിരിക്കുന്ന രീതിയാണ്.

സിറ്റൗട്ടിൽനിന്ന് ആരംഭിച്ച് ലിവിങ്-ഡൈനിങ് ഭാഗം, ബെഡ്‌റൂമുകൾ, അടുക്കള, വർക്ക് ഏരിയ എന്നിവയിലേക്ക് എത്തുന്ന തരത്തിലുള്ള പ്ലാനിങ്ങാണ് ഇതിലുള്ളത്.

600 സ്ക്വയർ ഫീറ്റിൽ താഴെയുള്ള രണ്ട് ബെഡ്‌റൂം വീടുകളുടെ പ്ലാനുകൾ അന്വേഷിക്കുന്നവർക്ക് ഈ ഡിസൈൻ ഒരു റഫറൻസായി ഉപയോഗിക്കാം.

എന്നാൽ ഓരോ സ്ഥലത്തിന്റെയും ആകൃതി, അതിരുകളിൽനിന്നുള്ള അകലം, പ്രവേശനമാർഗം, കെട്ടിടനിർമാണ ചട്ടങ്ങൾ എന്നിവ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നതിനാൽ ഇതേ പ്ലാൻ നേരിട്ട് ഉപയോഗിച്ച് നിർമാണം തുടങ്ങരുത്.

10 ലക്ഷം രൂപയുടെ ബജറ്റിൽ വീട് നിർമ്മിക്കാൻ സഹായിച്ച കാര്യങ്ങൾ

വീടിന്റെ ചെലവ് നിയന്ത്രിക്കാൻ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ഘടകം വിസ്തീർണ്ണം പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നതാണ്.

510 സ്ക്വയർ ഫീറ്റിൽ ആവശ്യമായ സൗകര്യങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളിച്ചുകൊണ്ട് അനാവശ്യമായ നിർമാണ വിസ്തീർണ്ണം ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു.

1. ആവശ്യത്തിന് മാത്രം വിസ്തീർണ്ണം

കുടുംബത്തിന് ആവശ്യമായ പ്രധാന മുറികൾക്ക് പ്രാധാന്യം നൽകിയിരിക്കുന്നതിനാൽ കൂടുതൽ സ്ഥലവും നിർമാണ സാമഗ്രികളും ആവശ്യമായി വരുന്ന വലിയ മുറികൾ ഒഴിവാക്കാനായി.

2. ലളിതമായ മേൽക്കൂര സംവിധാനങ്ങൾ

സിറ്റൗട്ടിൽ GI ട്രസ്സും മൺഓടും ഉപയോഗിച്ചപ്പോൾ കാർപോർച്ചിൽ അലുമിനിയം റൂഫിങ് ഷീറ്റുകളാണ് തിരഞ്ഞെടുത്തത്.

വീടിന്റെ ഡിസൈനും ഉപയോഗവും പരിഗണിച്ച് വ്യത്യസ്ത സാമഗ്രികൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് ചെലവ് നിയന്ത്രിക്കുന്നതിന് സഹായകരമാകാം.

3. അനാവശ്യ അലങ്കാരങ്ങൾ ഒഴിവാക്കൽ

വലിയ ഫാൾസ് സീലിങ്ങുകൾ, സങ്കീർണ്ണമായ അലങ്കാരപ്പണികൾ, ചെലവേറിയ ക്ലാഡിങ് എന്നിവ ഒഴിവാക്കുന്നത് ബജറ്റ് നിയന്ത്രിക്കാൻ സഹായിക്കും.

ഈ വീടിന്റെ രൂപകൽപ്പനയിലും ലാളിത്യത്തിനാണ് കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം നൽകിയിരിക്കുന്നത്.

4. സ്ഥലം പരമാവധി പ്രയോജനപ്പെടുത്തൽ

ലിവിങ്, ഡൈനിങ് സൗകര്യങ്ങൾ ഒരുമിച്ച് ഒരുക്കിയതും അടുക്കളയുടെ വലിപ്പം പരിമിതപ്പെടുത്തിയതും ചെറിയ വിസ്തീർണ്ണത്തിനുള്ളിൽ രണ്ട് ബെഡ്‌റൂമുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിന് സഹായിച്ചു.

ഇന്നത്തെ സാഹചര്യത്തിൽ 10 ലക്ഷം രൂപയ്ക്ക് ഈ വീട് നിർമ്മിക്കാനാകുമോ?

ഇത് പലർക്കും ഉണ്ടാകാവുന്ന പ്രധാന സംശയമാണ്.

ഈ വീടിന്റെ യഥാർത്ഥ പ്രോജക്ടിനായി റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത ചെലവാണ് 10 ലക്ഷം രൂപ.

എന്നാൽ സിമന്റ്, കമ്പി, മണൽ, മെറ്റൽ, ഇലക്ട്രിക്കൽ സാമഗ്രികൾ, പ്ലംബിങ്, തൊഴിലാളികളുടെ കൂലി തുടങ്ങിയവയുടെ നിരക്കുകൾ സമയത്തിനും സ്ഥലത്തിനും അനുസരിച്ച് മാറും.

കൂടാതെ ഫൗണ്ടേഷൻ, റൂഫിങ്, ഫ്ലോറിങ്, കിച്ചൺ ഫിനിഷിങ്, ബാത്ത്റൂം ഫിറ്റിങ്ങുകൾ, വൈദ്യുതി കണക്ഷൻ, പെർമിറ്റ് ഫീസ് എന്നിവ ഏതൊക്കെ ചെലവിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു എന്നതും പ്രധാനമാണ്.

അതിനാൽ സമാനമായ വീട് നിർമ്മിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ നിലവിലെ നിരക്കിൽ വിശദമായ എസ്റ്റിമേറ്റ് തയ്യാറാക്കണം.

ചെറിയ കുടുംബത്തിന് ഈ വീട് അനുയോജ്യമാണോ?

രണ്ട് ബെഡ്‌റൂമുകൾ ആവശ്യമായ ഒരു ചെറിയ കുടുംബത്തിന് ഇത്തരത്തിലുള്ള വീട് പരിഗണിക്കാവുന്നതാണ്.

പ്രത്യേകിച്ച് ചെറിയ സ്ഥലമുള്ളവർക്കും നിർമാണച്ചെലവ് നിയന്ത്രിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്കും ഈ പ്ലാനിങ് ആശയങ്ങൾ ഉപകാരപ്പെടും.

എന്നാൽ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെ എണ്ണം, ഭാവിയിലെ ആവശ്യങ്ങൾ, സ്റ്റോറേജ്, ഫർണിച്ചർ, സ്വാഭാവിക വെളിച്ചം, വായുസഞ്ചാരം എന്നിവ പരിശോധിച്ചശേഷം മാത്രമേ ഒരു പ്ലാൻ അന്തിമമാക്കാവൂ.

വീടിന്റെ നിർമാണം: DMH Construction, Thrissur

ഷൈനും സോനുവും സ്വന്തമാക്കിയ ഈ വീടിന്റെ നിർമാണം നടത്തിയത് തൃശ്ശൂരിലെ DMH Construction-ലെ ദീപക്കാണ്.

യഥാർത്ഥ ലേഖനത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന കോൺടാക്ട് വിവരങ്ങൾ:

നിർമാണം: ദീപക്, DMH Construction
ഫോൺ: +91 99619 30160

ബന്ധപ്പെടുന്നതിന് മുമ്പ് നിലവിലെ ഫോൺ നമ്പറും സ്ഥാപനത്തിന്റെ വിവരങ്ങളും സ്ഥിരീകരിക്കുക.

പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ

ഈ വീടിന്റെ ആകെ വിസ്തീർണ്ണം എത്രയാണ്?

510 സ്ക്വയർ ഫീറ്റാണ് വീടിന്റെ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത വിസ്തീർണ്ണം.

എത്ര സെന്റ് സ്ഥലത്താണ് വീട് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്?

തൃശ്ശൂർ ജില്ലയിലെ ഒല്ലൂരിൽ 3 സെന്റ് സ്ഥലത്താണ് വീട് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്.

എത്ര ബെഡ്‌റൂമുകളുണ്ട്?

രണ്ട് ബെഡ്‌റൂമുകളാണുള്ളത്. രണ്ടിലും അറ്റാച്ച്ഡ് ബാത്ത്റൂമുകൾ ഉണ്ട്.

ഈ വീടിന്റെ നിർമാണച്ചെലവ് എത്രയാണ്?

യഥാർത്ഥ പ്രോജക്ടിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത നിർമാണച്ചെലവ് ഏകദേശം 10 ലക്ഷം രൂപയാണ്.

വീടിന് പ്രത്യേക ഡൈനിങ് റൂമുണ്ടോ?

ലിവിങ്ങും ഡൈനിങ്ങും ഒരേ സ്ഥലത്ത് ക്രമീകരിച്ചിരിക്കുന്ന രീതിയാണ് പിന്തുടരുന്നത്.

ഈ പ്ലാൻ മറ്റൊരു 3 സെന്റ് സ്ഥലത്ത് ഉപയോഗിക്കാമോ?

സ്ഥലത്തിന്റെ അളവുകളും നിയമപരമായ അകലം പാലിക്കേണ്ട നിബന്ധനകളും പരിശോധിച്ചശേഷം ആവശ്യമായ മാറ്റങ്ങളോടെ ഉപയോഗിക്കാൻ സാധിച്ചേക്കാം. ഇതിനായി യോഗ്യതയുള്ള ആർക്കിടെക്റ്റിന്റെയോ എൻജിനീയറുടെയോ സഹായം തേടണം.

അവസാനമായി

വീട് നിർമ്മിക്കാൻ വലിയ സ്ഥലവും വലിയ ബജറ്റും നിർബന്ധമല്ലെന്ന് ഓർമ്മിപ്പിക്കുന്ന ഒരു മനോഹരമായ മാതൃകയാണ് തൃശ്ശൂർ ഒല്ലൂരിലെ ഈ 510 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് വീട്.

3 സെന്റ് സ്ഥലത്ത് രണ്ട് ബെഡ്‌റൂമുകളും അറ്റാച്ച്ഡ് ബാത്ത്റൂമുകളും ലിവിങ്-ഡൈനിങ് ഏരിയയും അടുക്കളയും വർക്ക് ഏരിയയും ഉൾക്കൊള്ളിച്ചിരിക്കുന്ന ഈ വീട് ചെറിയ വീടുകളുടെ രൂപകൽപ്പനയിൽ പ്രചോദനമാകുന്നു.

കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ വീട് നിർമ്മിക്കണമെന്ന ലക്ഷ്യമുണ്ടെങ്കിൽ ആദ്യം പരിഗണിക്കേണ്ടത് കുടുംബത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ ആവശ്യങ്ങളും ലഭ്യമായ സ്ഥലവും നിർമാണ ബജറ്റുമാണ്.

ശരിയായ പ്ലാനിങ്ങിലൂടെ ചെറിയ വീടിനെയും സൗകര്യപ്രദമായ ഒരു സ്വപ്നഭവനമാക്കി മാറ്റാൻ സാധിക്കും.

കുറിപ്പ്: ഈ ലേഖനവും ഫ്ലോർ പ്ലാനും വീടിന്റെ ഡിസൈൻ പരിചയപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ളതാണ്. നേരിട്ടുള്ള നിർമാണത്തിനായി അംഗീകൃത പ്ലാനും സ്ട്രക്ചറൽ ഡിസൈനും പ്രൊഫഷണൽ ഉപദേശവും ആവശ്യമാണ്.